การเลือกซื้อบ้านมือสองเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่ต้องพิจารณาปัจจัยหลายด้าน ได้แก่ สภาพแวดล้อม การรีโนเวท ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา ความสะดวกสบายในการย้ายเข้าอยู่ ในบทความนี้เราจะพาคุณไปดู 2 ตัวเลือกในการซื้อบ้านมือสอง คือบ้านมือสองทั่วไปและบ้านมือสองชีวารีนิว ช่วยเทียบให้เห็นว่าซื้อบ้านมือสองแบบไหนจะตอบโจทย์ความต้องการคุณได้มากกว่ากัน

บ้านมือสองทั่วไป คืออะไร

บ้านมือสองทั่วไป หรือเรียกว่า “บ้านสร้างเอง” หรือ “บ้านในชุมชนทั่วไป” คือ บ้านที่ไม่ได้ตั้งอยู่ในโครงการบ้านจัดสรรที่มีการบริหารจัดการโดยนิติบุคคล มีทั้งซื้อต่อจากเจ้าของโดยตรงหรือซื้อผ่านนายหน้าก็ได้ ส่วนมากจะเป็นบ้านที่ค่อนข้างมีอายุยาวนานกว่าบ้านมือสองในโครงการ

• สภาพแวดล้อมบ้านมือสองทั่วไป

สภาพแวดล้อมโดยรอบของบ้านมืองสองขึ้นอยู่กับทำเลที่คุณเลือก การดูแลบำรุงรักษาถนน สภาพแวดล้อมต่าง ๆ นอกขอบรั้วบ้านจะเป็นในส่วนของหน่วยงานรัฐบาล ซึ่งหากเกิดการชำรุดต้องการซ่อมแซม คุณจะต้องติดต่อไปยังหน่วยงานที่รับผิดชอบด้วยตัวเอง อาจใช้เวลาซ่อมแซมเป็นเวลานาน ขึ้นอยู่กับหน่วยงานนั้น ๆ

• การรีโนเวทบ้านมือสองทั่วไป

ก่อนการย้ายเข้าไปอยู่บ้านมือสองทั่วไป จะต้องทำการประเมินบ้านก่อน และรีโนเวทในส่วนที่ต้องการซ่อม หรือหากอยากปรับปรุงต่อเติมบ้าน ก็สามารถทำได้โดยอิสระ ไม่ได้มีข้อจำกัดเหมือนบ้านมือสองที่ตั้งอยู่ในโครงการที่มีกฎระเบียบการต่อเติมหรือการปรับปรุงบ้านที่เข้มงวด แต่ทั้งนี้ก็ต้องเตรียมเงินสำหรับค่าใช้จ่ายไว้ด้วย

• การบำรุงรักษาและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ของบ้านมือสองทั่วไป

บ้านมือสองทั่วไปจะไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางหรือค่าบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ก็ต้องแลกมากับการที่ต้องจัดการทุกอย่างเอง อย่างเรื่องการทิ้งขยะที่คุณต้องเป็นคนติดต่อและชำระค่าใช้จ่ายให้กับหน่วยงานที่เข้ามาเก็บขยะเอง ส่วนเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยก็จะไม่ได้มีการรักษาความปลอดภัยเหมือนบ้านมือสองในโครงการ ที่ได้เปรียบในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

• การย้ายเข้าอยู่บ้านมือสองทั่วไป

บ้านมือสองที่เจ้าของไม่ได้ขายเอง หรือประมูลบ้านจากกรมบังคับคดี อาจเจอปัญหาเรื่องเจ้าของบ้านคนเก่าไม่ยอมย้ายออก ทำให้การย้ายเข้าไปอยู่เกิดการล่าช้าได้ ซึ่งในกรณีที่เจ้าของเก่าไม่ยอมย้ายออก อาจต้องดำเนินการตามกฎหมายด้วยตนเอง

บ้านมือสองชีวารีนิว คืออะไร

            อีกทางเลือกของการซื้อบ้านมือสอง ซื้อบ้านมือสองกับชีวารีนิว เราคือศูนย์รวมอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร พร้อมทั้งบริการเป็นที่ปรึกษาด้านการลงทุน ซื้อ-เช่า ฝากขาย-ปล่อยเช่า อีกด้วย มาดูกันว่าซื้อบ้านมือสองชีวารีนิวดีกว่าซื้อบ้านมือสองทั่วไปอย่างไรบ้าง

• สภาพแวดล้อมบ้านมือสองชีวารีนิว

เราคัดสรรโครงการบ้านมาแล้วเพื่อคุณ คัดเลือกทำเลบ้านมือสองในโครงการที่มีสภาพแวดล้อม ความเป็นอยู่ที่ดีมาให้คุณแล้ว ด้วยความเป็นโครงการใหม่แบบบ้านและฟังก์ชันมีความทันสมัย มีพื้นที่ส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน นอกจากนี้ทำเลบ้านมือสองที่ชีวารีนิวได้คัดสรรมาให้ จะเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ความสะดวกสบายต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ หรือแม้แต่การเดินทางที่สะดวกสบาย มีรถสาธารณะ และใกล้ทางด่วนให้คุณเชื่อมต่อไปยังในเมืองได้ไม่กี่อึดใจ

• การรีโนเวทบ้านมือสองชีวารีนิว

ไม่ต้องเสียเวลารีโนเวทเอง ชีวารีนิวรีโนเวทบ้านมือสองให้คุณเรียบร้อยก่อนเข้าอยู่แล้ว รวมไปถึงการต่อเติมบ้าน ครัว โรงจอดรถให้พร้อมต่อความต้องการของผู้เข้าอยู่อาศัย เรื่องคุณภาพวัสดุและมาตรฐานการก่อสร้างไว้ใจได้ด้วยทีมงานมืออาชีพของชีวารีนิว

• การบำรุงรักษาและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ของบ้านมือสองชีวารีนิว

การดูแลรักษาต่าง ๆ ในโครงการจะรวมมาในค่าส่วนกลางแล้ว รวมไปถึงการเก็บขยะ บำรุงซ่อมแซมถนนในโครงการเมื่อเกิดการชำรุด ฯลฯ ไม่ต้องทำเรื่องเองทางโครงการจัดหาให้เรียบร้อย ที่สำคัญคือสะดวกตอนชำระบิลไม่ต้องปวดหัวในทุก ๆ เดือน ซึ่งส่วนกลางของโครงการบ้านจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้คุณแตกต่างกันไปตามแต่ละโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะในโครงการ ฟิตเนส ฯลฯ แต่โดยพื้นฐานที่ทุกโครงการมีคือระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง  ทั้งทีมงานรักษาความปลอดภัยเดินตรวจตรา การแลกบัตรเข้าโครงการไปจนถึงกล้องวงจรปิดภายในโครงการ ความปลอดภัยสูงกว่าบ้านมือสองทั่วไปแน่นอน

• การย้ายเข้าอยู่บ้านมือสองชีวารีนิว

ซื้อบ้านมือสองกับชีวารีนิวเข้าอยู่ได้เลยไม่ต้องรอ และไม่ต้องกังวลเรื่องเจ้าของเก่าไม่ยอมย้ายออก ทางชีวารีนิวเคลียร์ความพร้อมให้คุณย้ายเข้าอยู่ได้เลย ทีมงานมืออาชีพของเราจะคอยดูแลคุณไปตลอดจนการโอนกรรมสิทธิ์ปิดจบงาน ให้คุณมั่นใจได้ชัวร์ว่าบ้านนี้เป็นของคุณอย่างแน่นอน

เทียบชัด ๆ ระหว่างบ้านมือสองทั่วไปกับชีวารีนิว

จะเห็นได้ว่าบ้านมือสองทั้ง 2 แบบที่ได้นำเสนอไปตอบโจทย์ความต้องการคนละแบบ

บ้านมือสองแบบไหนเหมาะกับคุณ

• บ้านมือสองทั่วไปอาจเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความอิสระในการตกแต่งและการบริหารพื้นที่ด้วยตนเอง แต่ก็ต้องแลกมาด้วยภาระค่าซ่อมแซม การติดต่อหน่วยงานรัฐในการดูแลสภาพแวดล้อมรอบบ้าน และความเสี่ยงด้านสภาพแวดล้อมหรือการย้ายเข้าอยู่ล้วนเป็นเรื่องที่ผู้ซื้อต้องดูแลเองทั้งหมด

• บ้านมือสองชีวารีนิวตอบโจทย์ผู้ต้องการความพร้อมเข้าอยู่ทันที พร้อมทั้งสภาพแวดล้อมคุณภาพในโครงการ รีโนเวทใหม่ตามมาตรฐานทีมงานมืออาชีพ รวมถึงบริการดูแลครบวงจรตั้งแต่การตรวจบ้านจนถึงการโอนกรรมสิทธิ์ ทำให้ผู้ซื้อมั่นใจได้ทั้งด้านคุณภาพ ความปลอดภัย และความสะดวกสบายในทุกขั้นตอน หากคุณกำลังมองหาบ้านมือสองที่ “จบจริงตั้งแต่วันแรก” ชีวารีนิวคือทางเลือกที่ให้ทั้งความคุ้มค่าและความสบายใจในระยะยาว

การเลือกบ้านมือสองไม่มีคำตอบที่ “ดีที่สุด” สำหรับทุกคน แต่มีคำตอบที่ “เหมาะกับเรา” มากที่สุด

หากคุณต้องการอิสระในการจัดการทุกอย่างด้วยตัวเอง บ้านมือสองทั่วไปอาจตอบโจทย์

แต่ถ้าคุณให้ความสำคัญกับความพร้อมเข้าอยู่ ความปลอดภัย และการดูแลตั้งแต่ต้นจนจบ บ้านมือสองชีวารีนิวก็เป็นอีกทางเลือกที่ช่วยลดความกังวลในหลายเรื่องได้

📍 ปรึกษาฟรีวันนี้ ไม่มีเงื่อนไข

☎️ ติดต่อทีม Chewa Renue ได้เลย

LINE : @Chewa.renue

หรือคลิก : https://lin.ee/SabzYng